美国10月份成屋销售环比增长1.2%，创八个月新高
发表时间：2025年11月21日浏览量：
中新网华盛顿11月20日电 (记者 夏寒婷)美国房地产经纪人协会当地时间20日公布的数据显示，今年10月美国现房销售环比增长1.2%，创八个月新高。数据显示，10月份美国成屋销售年率增长410万套，环比增长1.2%，同比增长1.7%。价格方面，10月成屋均价为41.52万元，同比上涨2.1%。这一数字已连续28个月增长。库存方面，10月底销售房屋数量为152万套，环比下降0.7%，同比增长10.9%，低于疫情前约200万套的平均水平。按照目前的销售速度，市场上每套房屋需要 4.4 个月才能售出。在以下市场：供需平衡，通常需要五到六个月才能售出市场上的所有房屋。据美媒分析，10月份成屋销售增长主要是由于抵押贷款利率下降。总体而言，由于美联储降息，近几个月抵押贷款利率呈下降趋势。经济学家认为，从 2023 年开始，现房销售量将保持在每年 400 万套左右。尽管近期现房销售量有所增加，但与冠状病毒爆发前的每年约 520 万套相比仍相去甚远。美国住房金融机构房地美20日公布的数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率为6.26%，一周前为6.24%，一年前为6.84%。 （或更多）
